机制体制改革后 朱泾镇这家单位越来越“接地气”

2018-2-9 14:58   来源:东方网   作者:许士杰、殷洁如   选稿:郑婕

  东方网通讯员许士杰、殷洁如2月9日报道:寒潮来袭,申城迎来了今年的初雪,金山区的气温降至冰点以下。往年,遇到这样的降温天气,家住朱泾镇南圩新村的李阿姨,便会急急忙忙找来空瓶空盆,逐个放水装满。今年,随着整栋楼二次供水改造完成,新水管裹上了厚厚的保温材料,李阿姨的这块“心病”终于解开了,用她的话说,这种早上提心吊胆开水龙头的日子总算过去了。

  

  图片说明:二次供水改造项目前期走访检查

  二次供水改造是朱泾镇住房保障房屋管理所在机制体制改革后,负责的多项重要民生工程之一。屋面及相关设施改造,二次供水改造,多项工程同时推进,住房所的工作人员们坦言,这一年,是真忙。从过去的布置监督验收到现在实打实的自己干,边探索边转型,他们,从“二传手”逐渐变为真正的主事人。

  关口前移:畅通热线服务“最后一公里”

  2016年9月,住房所整建制划入朱泾镇,成为全区房管系统中首家实行“镇属镇管镇用”的单位。住房所从干部到职工都十分清楚地认识到,机构体制改革,有效改变“二传手”运行惯性,有利于推动房管工作权力下放、重心下移、力量下沉,也将催生干部职工内在工作动力。

  由指导为主向主管为主转变,责任大了,可以办的事情多了,与群众接触,被群众找上门的机会也比以往高上许多。住房所的工作人员笑言,连办公电话的工作量也翻翻了。过去,住房所直接负责的项目较少,居民有投诉建议,也是习惯先向区级主管部门反映,再由区级平台向镇级平台派单处理。如今,随着多项重要工程的一线推进,工作人员的身影直接进入群众视野,这个“用得着”的单位的电话,便被许多居民记在了自家的联系册里。物业管理有问题,小区车位少停车难,旧房改造施工影响休息……每天,各类的投诉亟待工作人员一一解决。

  两个月前,朱泾镇凤翔东村有居民反映,每天下班回家,不敢在路上多耽误一分钟,晚一点到就没地方停车了。停车难是许多老旧小区的通病,如何在现有条件下,在小区内增设停车位?住房所的工作人员协同小区物业,对整个小区的车位及绿化分布情况做了走访摸底,反复研究后,进行了局部优化设计,最终确定在不减少小区整体绿化覆盖率的情况下,将部分绿化移位。这个方案得到了涉及楼道2/3以上业主的同意。近日,凤翔东村新增的8个停车位,正在加紧施工中。

  有效减压:接通安全供水“最后一公里”

  住房所的职能主要是监管辖区内房屋事务,竭尽全力解决百姓用房中遇到的困难,可以说是百姓的解忧人,政府的减压器。

  朱泾镇是金山区二次供水设施改造范围最大的区域,共涉及15个居委会,41个居民区,100万平米建筑面积。去年一年,共计完成改造面积35万平米,超额完成计划。

  水管网更换,是老旧小区居民们呼吁多年的愿望与诉求。从征询“要不要做”到确定“怎么做”,他们,一支笔,一本本子,边走边听边记。朱泾镇南圩新村,十多年前就已经开始采用自来水直供,一直以来住户对水质比较放心,如今按照方案要重新启用水箱供水,许多居民就有了新的疑虑,物业如果没有定期清洗怎么办?会不会造成二次污染?前期走访在二次征询时陷入了僵局。

  如何在总预算不变,且不影响后期使用体验的同时沿用自来水直供,住房所的工作人员与设计单位一起想办法、改方案。在小区内修建无负压供水泵站成为了解决这一难题的突破口,经过测算评估,一个小区只要修建一座10平米左右的水泵房就能解决整个小区高峰时段高层水压下降、水量不足的难题。最终,这个用心集智琢磨出的二号方案获得了住户们的一致认可。

  解民之忧:架通宜居住房“最后一公里”

  家住罗星新村的张阿姨,所住的房屋建于80年代初,由于房体老旧且家住六楼,常年因墙面隐漏而不堪其扰。张阿姨说,一直等着政府来给我们修修弄弄,这次小区屋顶“平改坡”,总算是帮我把这件头疼事解决了。没了漏水的后顾之忧,我和老头子商量今年也好装修装修了。

  

  图片说明:根据居民需求,在居民区停车棚中安装防盗护栏

  除了房屋加固了,变美了,在旧房修缮的过程中,住房所还为居民们解决了许多实实在在的烦心事。在前期民意征询时,居民们向住房所提出了一些建议,希望在工程施工中,能同时对小区的部分公共设施和房屋附属设施进行完善。于是,每个小区的修缮方案里,便新增了居民切实所需的计划外的小工程。朱泾镇临源三村有一排装了门的自行车位,据周边的居民反映,这原本是公用停车位,被附近的少数居民私装了小门并加了锁链,这样一来,其它有停车需求的居民就无法享受到这片能遮风挡雨的公用空间了。为了回应居民诉求,整治这类不文明行为,住房所将临源停车棚改造列入了临源三村的旧房修缮计划。为了使改造真正能落实,他们,顶着压力与装锁居民做拆前沟通,细致贴心设计改造方案,考虑到电瓶车的充电需要,在原有停车功能上进行再升级,安装了8个充电桩。如今,不仅每位居民都有了平等的使用权,在小区内,私拉电线的现象也极少发生了。

  “把安全、质量和居民满意度放在首位,宁可牺牲工程进度,也要严把工程质量关”是住房所的工作人员对待每一项民生工程的态度。倾听民意要走心,民生工程才能得民心,在能力范围中想办法,在规章制度下动脑筋,为政府解压,为百姓解难,朱泾镇住房所用民生情怀勾勒百姓宜居生活的幸福蓝图。

  (本文图片均由吴叶萍摄)