七旬老人为加装电梯四处奔走 莘庄一小区有望实现“零突破”

2018-6-13 17:54   来源:东方网   作者:黄丽春   选稿:丁怡隽

  东方网记者黄丽春6月13日报道:据统计,在上海,无电梯的多层住宅约有22万个门栋。这其中,高楼层住户达100万户以上。有些小区住在五楼六楼的八九十岁老人,几个月甚至一两年无法下楼,好像在自己家里“坐牢”!“真希望早点装部电梯。”这是许多上了年纪老百姓的心声。

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  目前,闵行区尚无一个老旧多层住房加装电梯的成功案例。但随着大调研的深入和推进,闵行区莘庄镇新梅花苑还是冲破了种种“拦路虎”,完成了业主征询,加装电梯现已进入项目设计阶段。

  老旧小区加装电梯看似顺理成章,然而,实施过程中却有诸多难点。首先,多层住宅加装电梯,需要90%以上业主同意,且其他业主无明确反对意见。同时,还需物业管理区域内三分之二以上业主同意。一项征询通过已属不易,两项同时通过更是难上加难。其次,1、2楼的不少住户考虑到电梯运作会产生不可避免的噪音,对于采光也会造成影响,对装电梯往往抱有拒绝态度。对于3楼的用户按比例摊钱这事,很多3楼的住户也觉得自己可以走楼梯上楼,何必出钱多此一举。

  因此,新梅花苑加装电梯能进展到目前这一步,其中的艰辛,真是只有参与其中才能知晓。多少个日子,业委会工作人员带上资料,挨家挨户地上门进行业主征询工作,遇到不配合的居民,也不轻易放弃。负责与业主进行沟通的夏老师说:“工作要一家一家去做,因为每一户都有自己的诉求,需要沟通之后才能找到解决的办法。而且还有不少业主并不是反对加装电梯,而是根本不了解具体的情况,这就要求我们一定要把解释工作做到实处。”

  75岁的夏老师花了三、四个月的时间,基本完成所在楼业主的征询,但在费用分摊环节却又卡住了。三楼的年轻业主认为电梯对其没有特别大的必要,所以拒绝按三楼每户1.5-2万元的标准分摊。夏老师多次上门拜访劝说,可谓晓之以理、动之以情。经过了1个礼拜的“软磨硬泡”,最终取得了该业主的同意,没有让大家的努力付之东流。正是业委会工作人员不计个人得失地辛勤工作,才最终加速推动了整栋楼加装电梯的进程。

  莘庄镇通过大调研发现,小区加装电梯仍然存在着征询难、补贴政策申请时间长、居民对于流程不清楚等问题。为此,莘庄镇将会出台一些指导性的文本给予有需要的小区居民参考。希望新梅花苑的老人能早圆“电梯”梦,东方网也会持续关注该事件。