买房就怕遇上“黑中介”?黄浦区首推房产中介机构诚信经营承诺

2018-11-2 14:10   来源:东方网   作者:黄丽春   选稿:郑婕

  东方网记者黄丽春11月2日报道:找中介买房时,你有没有遇到过这样的情况:中介对买家说“卖家不承担中介费,要的是到手价”,对卖家说“佣金卖家卖家各付1%”,利用卖家买家之间的信息不对称,中介收了3%的佣金。很多消费者可能就自认倒霉了,觉得是自己没有和商家沟通清楚。

  不过,今后在黄浦区买房可以免除此类后顾之忧。昨天下午,为落实上海市住建委关于加强房产中介机构监督管理的要求,倡导诚信经营,打造最优营商环境,黄浦区链家、中原等数十家房产中介齐聚一堂,共同承诺在经营活动中主动杜绝违法经营、失信经营。

  

  诚信签约会由黄浦区发改委、区房管局联合举办。黄浦区先试先行,率先在本市房产中介行业开展政府主导的诚信经营承诺。区发改委相关负责人表示,这是黄浦区在社会信用工作中的一项新探索。优化营商环境不能单靠政府监管,还要充分发挥企业、个人的主体作用。承诺签约旨在让中介机构进一步了解经营禁区,加强自我管理、自我监督,激发中介机构诚信经营的主观能动性。

  诚信经营承诺书覆盖了遵纪守法、诚信经营、个人隐私保护、高级管理人员任职的信用门槛等方面内容,并承诺不得发布虚假房源信息、不得恶意哄抬房价、不得泄露客户信息等拟被列入住建部《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》的失信行为。据了解,签订的承诺书还将公示于政府网站,鼓励社会力量参与监督,推进形成政府、社会、企业、个人精细化管理新合力。

  据介绍,该项诚信承诺活动是2018年度“诚信建设黄浦行”系列主题活动的重要组成部分,推出包括房产中介诚信经营承诺在内的“一打造、二承诺、三清单、四走进、五公示”活动,拟推进社会信用体系建设,提高全社会知信、守信、用信意识。

  下一步,黄浦区房管局将与多部门联手,根据承诺书内容开展专项检查。黄浦区发改委也将进一步结合区域特点,深入推进多领域的诚信建设探索,将信用嵌入城市精细化管理环节,助力黄浦打造最优营商环境。

  附:黄浦区房地产中介机构信用承诺

  一、严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》《中华人民共和国合同法》及其他各项法律、法规和政策;

  二、诚信经营,不恶意压价、抬价,不发布虚假市场信息,不误导市场预期,不以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,自觉维护房地产市场秩序;

  三、所有服务项目均明码标价,并公示于官网、APP、公众号及经营场所等醒目位置,公示范围外不另行收费;

  四、拒绝向委托人提供群租等违法服务,提供居间服务期间,应询问承租人房屋用途,并告知承租人不得将承租房屋用于无证无照经营、以群租房形式向他人转租等违法用途;

  五、不违规从事、参与、协助开展违法违规的房地产金融业务;

  六、不泄露客户信息,不以电话、短信等形式骚扰客户;

  七、本公司法定代表人、高级管理人员无严重失信记录;

  八、相关部门介入调查时,积极配合调查,及时提供相应租赁信息。