徐汇区计划用三年时间修缮优秀历史建筑53万平方米
　　
　　到2010年，徐汇区衡山路-复兴路历史文化风貌区内的15条街坊里，被修旧如故的老房子，将再现“万国建筑博览”的历史风貌；有着100多年历史的“城市老人”，向世人“诉说”城市发展的悠久历史文脉；武康路、衡山路、华山路、天钥桥路上的老房子，经过传统工艺的统一整修，形成四条特色历史建筑观瞻线。梧桐树后的“老房子”将成为世博会场馆外的精彩景点，让7000多万中外宾客参观完世博会后，又有新的看点。这是徐汇区政府日前推出的“迎‘世博’历史文化风貌区和优秀历史建筑保护利用三年行动计划”确定的目标。
　　
　　据了解，按照“统一规划、分步实施”的原则，徐汇区计划三年实现全项目修缮14万平方米，单项目修缮14万平方米，房屋外立面整治25万平方米。
　　
　　在上海，有632处优秀历史建筑，而衡山路-复兴路历史文化风貌区是本市历史建筑资源保存最完整、以花园住宅为主要特征的风貌区。在这个历史文化风貌区的徐汇区域里，1949年之前建造的房屋中，有1450幢花园住宅、184幢公寓和3000幢新式里弄，这些建筑分布集中、风格多样、底蕴丰厚、特色完整，是本市不可多得的历史文化风貌区。在以城市为主题的世博会期间，体现城市发展的“老房子”，是世博会展馆外难以用金钱衡量价值的最为精彩的展品。
　　
　　对于在保护“老房子”中遇到的资金和区域性整体保护的难题，“三年行动计划”提出了相应的举措。一方面由政府提供专项资金支持，另一方面积极吸引社会资金投入，探索历史建筑保护资金的捐赠和市场化融资的模式。与此同时，行动计划还对“老房子”的修缮工程建立了历史建筑的日常监管、项目管理、对外开放、专业管理和公众参与的机制。
　　
　　与以往不同的是，这一行动计划改变了以往“老房子”“单打一”的修缮方案，实施的是整街坊的修缮，对风貌保护区内15条街坊的店招、建筑立面、围墙、弄堂口及院落入口等，进行恢复整体风貌的整治，对道路的相关细节都在符合相关功能要求的基础上，统一进行风貌整治，使被修缮的“老房子”保留了当年的历史环境和特定的氛围，真正达到记录历史、传承中华文化的目的。
　　
　　修旧如故力存其真
　　
　　从上世纪80年代初对区内各国领馆的修缮，到近年来对花园洋房和优秀历史建筑的修缮，长期从事花园洋房和优秀历史建筑修缮的上海徐房建筑实业公司，积累了丰富的修缮“老房子”的经验，一批能正确掌握优秀历史建筑修缮政策、擅长于“老房子”修缮的工程技术人员和技术工人，在实践中传承了许多修缮“老房子”的传统工艺和独特技术。
　　
　　修房先学“老房子”的历史，是徐房建筑实业公司的成功之处。本着“修旧如故还其真”的原则，上海徐房建筑实业公司修房前，总要先了解被修“老房子”的历史，了解其建筑特点、历史沿革和原始风貌，掌握所修建筑的各种传统工艺、施工流程和材料配方，然后采用有针对性的工艺施工方法。
　　
　　修房注重一砖一瓦，是徐房建筑实业公司的又一成功之处。详实的历史照片、历史资料和细致的现场调查，是工人们修缮“老房子”的基本“教材”。在修缮中，他们以不改变建筑原状为前提，最大限度地保留“老房子”原有的东西，充分发掘并提升其无法复制的独特历史价值。
　　
　　修旧如故，力存其真，工人们运用传统工艺让一间间“老房子”再现往日经典魅力，仿佛时光倒流。
　　
　　四条观瞻线路妙趣各异
　　
　　1、武康路一线：以“经典”为主题
　　
　　华山路-淮海中路
　　
　　华山路上一组建于1918年具有西班牙风格特征的三层公寓住宅群、带有英国乡村住宅风格特征的独立式花园住宅、淮海中路上著名爱国人士黄炎培和史量才等人于1933年发起修建的鸿英图书馆，修缮后将充分展示衡山路-复兴路历史文化风貌区丰厚的历史底蕴。
　　
　　2、衡山路一线：以“休闲”为主题
　　
　　衡山路-桃江路和东平路-岳阳路-汾阳路-东湖路-新乐路-襄阳路
　　
　　衡山路上建于1921年的“小红楼”、带有西方新艺术运动时期一些风格特征的独立式花园住宅、桃江路上带有英国建筑风格特征的独立式花园住宅，修缮后将整合、延伸现有历史建筑，利用休闲娱乐的资源，加大历史建筑在利用过程中的保护力度。
　　
　　3、徐家汇一线：以“历史”为主题
　　
　　华山路（交通大学）-徐家汇-漕溪北路（气象局）
　　
　　漕溪北路上带有欧洲古典主义风格特征的宗教建筑，规模可观，布局对称，气势不凡，修缮后将充分展示徐家汇地区作为中国中西方文化融合最早地区的早期历史文化。
　　
　　4、龙华一线：以“传统”为主题
　　
　　天钥桥路-龙华路
　　
　　天钥桥路100号的启明楼，建于1917年，是一处三层砖木结构的学校建筑。修缮后将形成以中国古建筑和传统文化为特色的观瞻线路。

　　卫乐公寓

克莱门公寓