8月28日上午，为降低法院日益增多的车、房贷案件上升趋势，上海静安区法院与辖区内10家商业银行负责人召开联席会议。据法院执行庭统计，今年1至8月份共受理车、房贷案件为249件占同期收案总数的24.27%，涉案金额为9455.87万元。此类案件同比上升58.6%，涉案金额上升83%。涉及的商业银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、上海银行等数十余家银行。

　　涉及车、房贷执行案件，法院在执行中发现此类案件银行在贷款中，因审核不严存在有如下现象，第一被执行人难找，一些被执行人在法院诉讼期间自知理亏，往往不到法院应诉，导致在执行中无法寻找到被执行人，增加了执行时间，影响了诉讼成本；第二被执行人财产难处理，个别“二手房”在交易中，房贷被严重高估，该涉案房屋被执行拍卖后，还不足清偿银行贷款。更有些贷款人存在有骗贷现象，交易的房屋名义上过户了，但仍被房屋出售人居住着；第三放贷时因银行审核把关不严，造成了房屋有号无房的现象，执行中就连银行也弄不清楚，涉案房屋在该大楼的哪个区域部位。

　　为了解决执行难，法院从执行角度建议与银行能够建立网络机制，由银行设立协助执行员来配合法院执行，从节约司法成本的角度出发，由各家银行设立联络员制度，与法院一道对相关案件当事人的查询，方便法院执行；另外在银行之间借助法院执行平台，帮助银行建立“健章堵漏”机制，由银行间掌握对不良贷款人信息的共享，规范放贷审批程序。

　　帮助银行“健章堵漏”，法院在执行工作发现的问题对银行提出，规范改进措施：第一银行不能单纯追求信贷员的放贷数量、金额作为考核标准，应变为考核收贷的数量、金额作为考核信贷员的标准。在贷款时，应尽量履行“告知”义务，如先还利息再还本金，延迟的罚息的加倍处罚时，罚息的金额往往要超过利息，甚至超过本金；第二针对房贷不能仅仅看到办理了抵押权证，银行要加强实质性的贷款审查，银行要实地勘察所办理的房屋状况，避免有骗贷的现象，催讨贷款一定要上门察看，该涉案房屋是否是贷款人在居住，还是有其他人员在居住；第三在车贷案件执行中，银行控制手段单一，往往会发生不良贷款的现象。除了法院需自行加强与公安局车管所(验车部门)联系，在每年一度的验车过程中，主动发出协执通知书外(扣车)；从银行方面讲，应加强对实物担保的审查，特别是对一些外来人员的贷款购车，银行需购车人提供具有本市户籍人员实物担保。

　　与会的银行负责人，对法院召开互动联席会议表示感谢，纷纷表示对法院的执行工作表示满意，认为从银行角度说，设立专人联络员制度既是对法院的工作支持，反过来也是对银行本身在车、房贷工作上的促进。最终，法院与银行间就此达成了相互配合、相互促进等一系列工作措施。