上海“徐汇范式”为居民打造温馨家园

　　昨日，记者从徐汇区房管局获悉，该区将通过"拆、建、管、治"的小区综合治理，树立"徐汇范式"，提升居民满意度、获得感。

　　智能化车棚进老小区

　　红砖外墙上张贴着车棚收费公示和收费通知；芯片卡门禁；电瓶充电桩……这是记者昨天在徐汇区汇东、泰东小区看到的一幕，智能化车棚成为小区一大亮点。

　　该小区是典型的老公房小区，内有4个非机动车车棚。改造前，3名车棚的看管人员因家中住房困难，在车棚内搭建私人生活区域；一些居民在车棚内设立麻将娱乐区……看着车棚变得脏、乱、差，业主们无奈只能将自行车、电瓶车停在车棚外。

　　车棚改造成功离不开热心居民们的参与。殷家角居民区党支部书记余美香回忆道，小区综合治理启动后，居委会设置"居民议事厅"，邀请热心居民建言献策。居民们提出13条合理化建议，制定了《泰汇居民公约》。同时，居委多次和几位居住在车棚的人员家属进行多次沟通，劝说老人搬回家中居住。车棚改造时，根据居民们的建议，将有人看守车棚改造为安装监控探头、电瓶车充电桩、门禁系统等无人看守的智能化车棚。

　　公共空间促邻里和谐

　　汇东、泰东小区有"居民议事厅"，梅陇九村则组建了梅九"绘生活"自治理事会（以下简称"自治会"）。

　　2015年9月，梅陇九村的党员代表、楼组长、物业代表、居民代表等组建了自治会，收集居民反映的问题和诉求，讨论后形成议题、立项，与居委会携手共治。针对小区不同人群的活动需求，自治会提出打造"社区公共空间"的设想，邀请同济大学将小区内的一块空地改造为百草园。如今，这里成为小区的大客厅。花园修剪时，许多孩子来抬石子铺路，铺草皮、种植物。每周一，居民会拿来家里栽种培育的植物到百草园展示、交流。

　　问需于民积极补短板

　　徐汇区区域面积有54平方公里，现有各类住宅小区937个。截至今年6月底，全区已有862个已组建业主委员会，其中87%能够保持正常运作。记者从徐汇区房管局获悉，徐汇区坚持问需于民，积极打造"徐汇范式"。各小区针对短板问题和居民需求，徐汇区共计提出治理任务1.2万项。

　　同时，徐汇区已开展区级自筹资金旧住房综合改造110万平方米，二次供水设施改造完成30万平方米，新开工30万平方米；"光明工程"完成5000户；老旧电梯更新改造完成61台；已完成55个既有住宅小区电动自行车充电设施建设。新增群租整治率100%，无群租小区挂牌数达553个。市里安排的实事项目基本做到"时间过半、任务完成过半"。（信息来源：新民晚报杨玉红）