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“城中村”蝶变进行时:3048亩都市生态休闲走廊建设迈出关键一步!

      时间:2021/11/17 14:30:47

  从危房到新房,从“城中村”到生态园,这个“城中村”改造项目——中心村生态园项目,不仅将改善村民的居住条件而且还将为更多市民提供一处生态+商业的休闲新去处。

  生态+商业复合型、现代型都市生态休闲走廊来啦!

  高品质住宅周边水清岸洁、树木林立,是不少人心仪的居住环境。可你能否想象,曾经这里有着不少农民自建房屋,这些房屋基本都在上世纪70-80年代建造,房屋陈旧,甚至还存在着危房现象。

  这里是位于闵行区颛桥镇的中心村,地处七莘路-沪闵路服务轴与紫竹创新创业走廊交汇处,毗邻大零号湾全球创新创业集聚区,它曾是闵行区南部最大的“城中村”之一。而住房问题,始终困扰着这里的村民,大量村民们此前多次向村委会反映该情况,希望能够改变生活环境。

  为了改善村民居住条件,颛桥镇根据区域转型发展产业定位,推进中心村生态园项目,项目范围北至申嘉湖高速公路(S32),东至沪闵路、沿S32二侧延伸至莘奉金高速公路,南至灯辉路,西至竹港河,规划总用地3048亩(203.24公顷)。

  作为闵行区“城中村”改造项目之一,中心村的改造并不是简单的房地产开发,还结合城市发展的需求,突出多元化、生态化特点,构建以生态住区为核心、商务办公为重点、服务和综合配套为支撑的功能集聚业态集群、突出生态服务的主题特色。

  在这里,未来将建设打造一条生态环境宜居、商办配套齐全的复合型、现代型都市生态休闲走廊,将大大改善当地生活环境,提升区域发展能级,为更多市民提供休闲新去处。

  集中签约之后村民期待早日搬进新房

  作为中心村生态园项目的先行工程,动迁安置房已于今年5月竣工,中心村生态园项目也初露面纱。

  为推进后续地块的开发建设,颛桥镇于11月8日正式启动175户村民的签约工作。11月13日,在经过6天的集中签约后,中心村生态园项目涉及到的175户村民成功签约156户,首轮签约率高达89%。

  175户的动迁量不小,为了避免村民聚集,保障在疫情之下的签约安全有序,中心村生态园项目动迁指挥部以抽签形式确认村民签约顺序,并按每日30户进行推进,村民按照指定时间段前来签约,确保此次签约公平、公正、公开。而在此之前,动迁安置房房源、房型、动迁政策,及各家各户的基本情况、动迁方案等情况提前一周就已公示在中心村生态园征拆综合大厅,同时工作人员现场提供咨询答疑服务,让村民们心中有数,提前考虑,准备选房方案,加快后续签约速度。

  村民罗辉抽到了112号,他向记者介绍了原先家中的情况:“我家老宅住了七八十年了,都算是危房了,一到下雨就漏水。”因此,罗辉一家都希望尽快动迁,早早享受到良好的居住环境。虽然抽到的序号较为靠后,但罗辉坦言能够接受,“看着满墙的房源,我们也做了好几个方案,希望快快签约,选到满意的房子,早日搬进新房!”

  房源选择大满足村民不同需求

  值得一提的是,颛桥镇释放出了现有的动迁安置房源,“不仅仅是中心村生态园项目动迁安置房星侨馨苑两个小区,还有翔泰苑、东苑佳和园、幸福苑、闵都雅苑等,加起来共10个小区。”中心村生态园项目领导小组常务副组长华君介绍说,“其中还有靠近上海交通大学闵行校区的臻澜苑。”房源的选择很大,满足了村民们的不同居住需求,有效地提升了签约率。

  针对尚在考虑的村民,华君表示下一步将针对性形成“一户一分析”,梳理每家每户不同的诉求,并在政策允许的范围内提出可行的解决方案。

  实际上,华君还有一个身份,他此前是中心村党总支书记,对中心村改造前的情况很清楚:“以前环境脏乱差、经济也不景气。”提起过去的中心村,他还历历在目,为改善村民生活环境、推进产城融合,中心村生态园项目应运而生。见证了从无到有的全过程,他也很欣慰,“这次动迁后,终于可以进行后续规划、开发建设了,也算尘埃落定了。”

  集中签约后中心村生态园项目建设迈出了关键性一步,让我们一起期待TA的精彩蝶变吧!