坐落在S4高速道旁金都路上的颛桥樱园小区，分南北两区，共有928户，全是低密度高品质的联排别墅小区，超过50%的绿化，硕大的广场，宽敞的白色道路，配套设施齐全。可是这一切并没有让业主们感到安全，相反，在2015年底，问题集中暴露了出来。

在这种情况下，一些有正义感的热心业主找到陈少泽，迫切地希望小区能迅速正规起来。陈少泽当时已经快70岁了，身体不是很好，患有冠心病和高血压，本身工作也很忙，再加上家人坚决反对，他多次请辞。

党支部、居委和老同志上门做工作，但都被婉言谢绝。眼见多次工作无果，这时书记急了，他对陈少泽说了一句话："陈老师，在这个时候作为一名老党员，你必须要站出来！"

而就是这句话触动了他，陈少泽晚上辗转反侧，难以入眠。记得有一年的"七一"，他在剧团里看习近平总书记的讲话，习近平第一次说到了"不忘初心、牢记使命"，对他的触动很大。陈少泽觉得作为一名几十年的老党员，他应该出来做一些工作。

>>   安居才能乐业   <<

在小区困难之际，陈少泽不顾七旬高龄和疾病，接棒业委会主任，可以说是临危受命。

陈少泽利用他作为公众人物的社会影响力，利用居民群众对其的知晓率和信任关注度，带领樱园小区业委会重建公信力，并在居民区党总支的引领下，和居委会、物业公司"四驾马车"同频共振，实现了樱园小区居民自治、美丽家园建设、垃圾分类等一个个目标，让原本互不往来的邻居们变成了熟人、亲人、朋友。

甫一上任，他就作出规定：要求居民做到的自己先做到，加强内部建设，制定业委会内部工作制度，严格执行民主集中制原则，各类资金用途公示。他说："业委会是居民自治组织，但必须是在党建引领下合法合规地展开工作。"他为业委会定下了工作的"十六字"方针："党建引领，依法依规，尊重科学，依靠群众。"

他首先抓的是安全问题。"居家，安全是第一位的，安居才能乐业。"陈少泽说。

曾经小区技防长期瘫痪，失窃案件频发，警方多次提出整改通知，这已经成为颛桥镇的短板典型。

陈少泽牵头成立了樱园技防专家工作小组，经过半年多的实地勘察、调查研究，他们起草了146页的技防招标文件，并且通过第三方的招标代理公司，在网上公开招聘施工单位。方案经过全体业主的投票通过。

陈少泽又请了上海市优秀的监理公司全程监理施工，并建立工程例会制度，每个星期六的下午，对一周的工作、施工中遇到的问题开会研究。这样的工程例会他们就开了20多次，及时督促协调施工中的问题。技防工程验收得到专家高度好评，并由此获得政府奖励。

>>   这是全体业主的钱   <<

第二件事抓的是清理整顿追缴小区公共区域租赁的账目，这是全体业主的钱。陈少泽于2015年12月25日上任，2016年1月就接到了法院的传票，这是上届业委会和几年前工程队打的官司，现在需要他出面来应对。陈少泽和业委会顶着各种压力，开始谈判、出庭、商讨，用自身的资源去争取小区居民的利益。一审二审，漫长的审理过程，最终，法院判樱园业委会胜诉。

樱园，是闵行区最后一家还在用模拟信号有线电视的小区。前几年政府有补贴进行改造，可因为樱园小区当时有内部问题所以错过了。现在财政已经收回。如今要进行有线电视整体数字化转换，小区需承担400多万工程款。陈少泽为免除小区业主的负担，多次向市、区有关部门和领导申请，并与东方有线公司反复沟通协商。在有关领导的关心下，最后商定以闵行东方有线公司在樱园小区试点"樱园平安智慧小区"项目进行施工，建设成为闵行区第一个智慧社区。该项目列入了颛桥镇"一镇一品"项目，东方有线将模拟改数字的工程与智慧社区打包，一下子为居民省下了400多万。

陈少泽依靠热心业主维护广大业主的利益。

终于，在2017年5月，技防监控改造工程开始，同时经陈少泽多方艰苦努力，"模转数"改造工程也同时开工。继而政府实施的二次供水改造又相继开工，一时间小区成了大工地。一些居民不理解，指责、谩骂甚至人身攻击，有的业委会委员感到窝囊甚至委屈，想到请辞。此时，陈少泽顶住巨大压力，依靠组织、依靠广大热心业主，坚决将有益于广大业主的事情艰难地推进。他坚持每周召开工程例会，多方通报并现场解决问题，恳请业委会同仁共赴时艰，完成三大工程后再言其他。同时根据各个不同的项目，发动和依靠小区内有关技防、财经、法律等方面的专家参与到各个项目之中，确保各项工程科学规范顺利开展。

>>   用文娱的形式破题   <<

陈少泽是著名电影演员，他在《保密局的枪声》塑造的经典角色是一个时代的记忆，他还长期担任上海青年话剧团团长，至今是活跃在文艺舞台的表演艺术家。他上任业委会主任以来，几乎把自己所有的时间和精力，全部用到为业主服务上来，推掉许多片约和活动，一头扎在小区繁忙的事务之中，光2017年，忙于小区各种会议、座谈和活动就达250多次。

上任初期，工作繁重，千头万绪，有时一个会从晚上7点半开始，要开到凌晨一点多，撰写一些文件往往要到凌晨2点多。一着急一上火，陈少泽原本就偏高的血压又开始蹭蹭往上涨。但即使住院，他也没有放下自己的工作和职责。

作为一位文化工作者，他很重视小区的文化建设。他决定发挥居住此间文艺界人士、高学历业主居多的特点，用文娱的形式破题，激活樱园的邻里关系。

陈少泽一再强调，他们工作的着眼点要构建樱园的新型文化，要正确理解文化建设的意义。他动员居住在小区的上海市群众文化领军人物全昌杰、邹蜜蜂夫妇，发挥他们的特长，组建起合唱队、舞蹈队、诗文社、摄影社、篮球队、长跑队等多个文体团队。经过文体活动的交流，原来早出晚归互不相识甚至有龃龉的业主成了好朋友，一起外出吃饭、旅行。整个小区创新构建了一个新型人际关系，建立了一个里仁为美的熟人社区。

在兴趣小组的基础上，业委会打造了樱园艺术节。早在2008年，陈少泽曾经在小区组建过樱园艺术天地沙龙，因为在这个小区里，有不少文艺界的知名人士，陈少泽与他们联络之后，成立了一个文艺沙龙，举办了朗诵会、舞蹈讲座，心理咨询讲座等。在陈少泽担任业委会主任后，更是成立了樱园文化专家组，并制定了樱园文化发展三年规划，这便有了首届樱园艺术节。

2016年，首届樱园艺术节举行，陈少泽、吕凉、梦晓、卜凡担任主持人，著名表演艺术家、原上海话剧艺术中心艺术总监俞洛生，著名表演艺术家宋忆宁，著名舞蹈家、编导魏芙等一大批文艺界人士齐齐上阵，一个居委会层面的文化节，变成了大咖云集的演艺场，一票难求，居民们连呼"想不到"！

业主还专门为此创作了一首《樱园之歌》，此后第二届第三届樱园艺术节都推出了赞颂樱园风貌及宣传樱园好人、弘扬正能量的原创节目。原创是樱园艺术节的特色，文化活动激发了居民们空前的热情。

陈少泽在电影里演党员，在现实生活中，他也践行共产党员的职责。被他强大的人格魅力所感染，业委会和义工队的成员积极参与到樱园的维护和建设中来。

樱园义工队是由陈少泽在第一届艺术节上发起成立的，在党支部和业委会指导下，自愿报名，没有经费，自掏腰包。在樱园义工队队长董安文的带领下，他们抢救了樱园建筑图纸。这些建筑图纸是在地下室的角落里被发现的，都已发霉，急需抢救。业委会责成物业介入，并发起义工清洁、整理建筑图纸。整理出来的图纸共287册，几十万页之巨。义工们拿来了8台计算机，将图纸一一输入电脑，方便日后查阅。

在陈少泽的努力下，樱园的环境修复了、水系修复了、儿童乐园修复了，小区的环境面貌焕然一新，樱园这个市级文明小区重新焕发了生机和活力。樱园邻居们原来"互不认识，形同陌路"的情况发生变化。嘉年华、新年圣诞派对、夏令啤酒节、万圣节舞会等丰富多彩的文化活动增进了樱园业主之间的心灵交流。业委会利用小区会所空闲的房屋，引导创办樱园生活馆，为居民提供了小聚、各类生日趴的场所，居民反响热烈。有位年轻业主参加啤酒节后评价说，邻里同欢畅，共享幸福缘，以啤寻趣，以酒寻乐，以花展艺，以歌会友，这就是樱园邻里啤酒节的独特魅力。

陈少泽为小区居民谋福利，重塑了小区业委会的公信力。在居民区党总支的引领下，樱园小区实现了居民自治、美丽家园建设、垃圾分类等目标。他任劳任怨、废寝忘食地无私奉献，得到业主的一致叫好和点赞。他却非常谦虚地说："陈少泽只是个代表，那么多的热心业主才做成了这么多事。"不少业主感慨地说，"在陈少泽老师身上，我们看到了真正的共产党员的形象。"