住房是民生之要。“住房紧张”是多年来一直困扰上海这座城市飞速发展的一大矛盾。近年来，上海市委、市政府十分重视和关心广大群众的住房问题，在鼓励市民通过市场渠道改善居住的同时，始终把解决住房困难，作为改善民生的重点。拓宽思路、创新机制，建立健全“四位一体”的住房保障体系。“保障性住房”这个名词也因此受到了前所未有的关注。

　　作为国有骨干企业，上海城投积极响应市委市政府号召，不遗余力地推进保障性住房建设。在1992年成立至今的这20年历程中，建设保障性住房一直是上海城投服务城市的基本职能，是上海城投保障社会民生的主要阵地，是上海城投履行社会责任的庄严承诺。镌刻在每一个保障性住房项目上的企业标志，正代表着上海城投建设保障性住房“让政府放心，让百姓满意”的信念和追求。

　　20年间，上海城投已经在全市东、南、西、北各大区县先后建成了超过500万平方米的动迁安置房、重大工程配套商品房、经济适用房、公共租赁房等各类保障性住房。“十一五”期间，上海城投累计投入52亿元，建成共120万平方米、约2万套保障性住房，超过6万名市民百姓受惠。

　　从东陆、黄山、平阳第一代保障性住房开始，到松江、浦江、江桥第二代保障性住房，再到如今的松江大型居住社区、徐泾、江湾、三林第三代保障性住房，上海城投想政府所想、急百姓所急，不断寻求创新突破，在实践中，走过了从单一模式向多种形式并存、从解决基本居住需求向全面提升居住质量、从小规模零星基地建设向大型居住社区成片开发的“三大跨越”。

松江泗泾大型居住社区

    该项目是上海市"五大公司对口建六大基地"的保障性住房基地之一，东至刘五公路、南至泗凤公路、西至嘉松公路、北至泗陈公路，占地约1平方公里，规划占地总面积约为94.5公顷，规划住宅地上总建筑面积约为95.98万平方米，住宅容积率为1.5-2.0，全部为小高层。规划公建地上总建筑面积约为16.77万平方米，公建容积率为1.0-2.0，主要设有幼托、中小学等教育设施，社区商业、福利院、文化活动中心、体育中心和卫生中心等服务设施。
    项目分四块开发。A块住宅总面积24万平方米，2009年8月开工，共3030套配套商品房。B块住宅总面积34.9万平方米，2010年5月开工，共3942套配套商品房。C、D块共47万平方米，为经济适用房。

新凯家园一期

    新凯一期东至新家园路、南至古楼公路、西至新泾河，北至泗凤公路，占地总面积23.92 万平方米，共有89幢多层和小高层住宅，建筑面积为28万平方米，共计户数3551户。项目于2004年10月开工建设，2006年6月竣工并交付使用。为市重大工程配套商品房，供应对象为徐汇、卢湾、虹口、闸北等4个中心城区动迁居民。

新凯家园二期

    新凯二期东至通波塘、南至古楼公路、西至新家园路、北至泗凤公路，占地总面积23.33 万平方米，共有79幢多层和小高层住宅，建筑面积为29.5万平方米，共计户数3848户，其中1、2、3标段于2009年11月竣工验收并交付使用，4标段于2010年4月竣工，5月交付使用。
    新凯二期住宅分为1965套配套商品房和1883套经济适用房。截止目前配套商品房住宅居民入住1287户。经济适用房中1187套作为去年本市首批经适房试点房源供应，共有997套已完成签约。剩余作为近期全市启动的经适房申请房源。
    新凯家园二期得到了领导和百姓的充分肯定，2009年，温家宝总理亲自前往基地考察并予以高度赞扬。

松江洞泾南拓展地块

    松江洞泾南拓展地块中我方承担共约23万平方米的保障房项目的方案设计，其中经适房（42-01地块）约为12万平方米，动迁房（30-04地块及34-04地块）约为11万平方米。 松江洞泾南拓展区42-01街坊经济适用房工程：处于泗泾南拓展大型居住区的东南角，东侧邻刘五公路，南侧紧贴沈砖公路，西侧和北侧分别是规划经七路和纬四路，地块西南角为现有松江交警支队的办公用地，建设用地面积为50396平方米，总建筑面积151784平方米（其中地上133491平方米、地下18293平方米）。住宅总户数为1991户。 松江洞泾南拓展区30-04、34-04街坊动迁安置房工程：建设用地面积为68089平方米，总建筑面积143800平方米（其中地上124800平方米、地下19000平方米）。

浦江镇4#地块

    浦江镇4#地块项目位于上海市浦江基地西南角，为上海市中低价"四高"（高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理）示范居住区，四至范围北至闵汇路，东侧毗邻向阳河，西侧为三鲁路，南与盐铁塘相连。项目2008年4月正式启动。
    项目总面积15.3万平方米，总建筑面积27.4万平方米，容积率为1.62。
    项目分南、北两块滚动开发。北块工程于2008年8月18日开工，2009年11月30日竣工，2009年12月10日取得交付使用许可证，2010年3月正式交付小业主投入使用。
    南块工程于2008年12月25日开工，2010年5月28日竣工，2010年6月9日取得交付使用许可证，2010年7月正式交付小业主投入使用。

江桥4号地块

    江桥四号地块"城杰苑"项目位于嘉定区江桥镇，为上海市政府"四高"示范居住区。由城投和上房合资开发。项目2006年9月1日开工，至2008年7月9日竣工交付使用。
    项目用地面积9万平方米，容积率1.36，绿化率40%。总建筑面积（实测面积）12.8万平方米，由17幢多层住宅和9幢小高层住宅组成。
    项目住宅2008年1月起配售，至2009年底全部完成配售。

杨浦新江湾尚景园

    项目位于新江湾城内，地处国权北路以西，国秀路以南，复旦大学学生公寓以北，何家湾编组站以东。项目总建筑面积18.1万平方米，为16幢剪力墙结构小高层，可容纳住户2202户。项目于2009年8月开工。2011年初完成竣工备案。项目已转为公共租赁房房源，由市公积金中心收购。

三林基地2#地块

    三林基地位于浦东新区三林功能区外环线以外区域，为上海市"四高"示范居住区，其中2#地块分5个街坊由城投开发建设。项目于2009年11月启动建设。
    项目总用地面积11.9万平方米，总建筑面积40.6万平方米，容积率3.0。一期开发为两个住宅街坊（A5-4、A6-1）。总建筑面积19万平方米，为11幢高层。二期开发为一个住宅街坊（B2-1），总建筑面积14万平方米，为8幢高层。

青浦徐泾大型居住社区

    徐泾大型居住社区经济适用房项目基地位于青浦区徐泾镇东部，属于上海虹桥综合交通枢纽功能拓展区和诸光路站大型居住社区范围。基地北至徐灵路，南至蟠中路，西至诸卫路、诸光路，东至规划一路。规划范围用地面积约30公顷。基地分四个地块开发，1#地块总建筑面积16.2万平方米，共2092户，2010年6月25日正式开工。2#地块总建筑面积10.4万平方米，共计1231户。