“按照合同约定，终止租房要提前一个月通知房东，否则把订金作为当月租金，虽然我没能提前一个月，可我另外付了当月租金，为什么还要扣订金？”日前，徐小姐和其朋友满腹委屈地向记者投诉。

　　去年10月，徐小姐在普陀区桂杨苑新村租了一套住房，双方约定，从10月1日始租期3年，月租金1000元，按照合同，徐小姐另外付了1000元押金。

　　今年7月，徐小姐突然接到调令，被调去北京工作。徐小姐决定终止租约。由于事起仓促，徐小姐只提前10天通知房东。可麻烦事来了，房东要从押金中扣700元，为下次出租时充当中介费。“可是我已经另外支付1000元作为当月租金，再扣700元定金完全没有道理。”徐小姐对此表示不解。

　　东方正义律师事务所李庆律师认为，根据《合同法》有关房屋租赁的规定，有合同应该参照约定的内容执行，根据合同，徐小姐另外支付1000元作为当月租金，房东不应该再从押金中扣钱。他建议双方通过协商解决，或者徐小姐可通过房屋所在地的法院起诉。