2003年6月18日，全市首家楼宇职代会——静安区律德大厦首届职工代表大会胜利召开，这是静安区总工会探索非公企业民主管理，在建立专业街职代会、经济园区职代会后又一新的形式。主要特点：(1)加强宣传发动工作。街道工会和楼宇工会对大楼内31家不同性质、不同规模、不同归属的企业单位做好工作，争取支持。(2)上级工会主动代表下级工会。区总工会和街道工会深入基层，指导工作，制定规范，保证了职代会的质量。(3)严格民主程序。在职代会上通过了《静安律德大厦入驻企业集体合同》、《静安律德大厦工资集体协议》等规范制度。(张来生)