卫百辛集团党委在目前78%基层党支部为改制企业的形态下，以党的群众路线为主线，贯穿“强党性、聚人心、惠百姓”党建工作品牌建设，发挥改制企业党组织作用，确立民生为优、服务第一的理念，切实打造惠民利民工程。

　　强党性为了聚人心，坚持“三个深化”

　　深化党建目标责任制。构建“抓关键人、带一班人、上下联动”的党建工作责任体系，形成了“一册、一书、一述、一评”工作法：“一册”就是下发《党支部工作手册》，为基层党支部书记开展党建工作提供依据；“一状”就是年初，层层签订党建工作责任书，明确工作任务；“一述”就是年末各党支部向集团党委作党建工作述职；“一评”就是通过“群众公评、支部测评、党委考评”三项评议机制，对各党支部进行党建工作评议考核。

　　深化党建特色工作。组织开展“夯实党建内涵、提高服务水平”党建特色工作创建活动，按照“立项申报、引导提升、精品培育、典型推广”的步骤循序渐进地抓好党建项目的管理和推进，形成了延吉物业党支部“5S工作法”、征收三所党支部的“培养中坚力量，打造最佳团队”、大桥物业党支部“困难员工互助基金”、水电（经营）公司党支部劳模创新工作室等一批极具“卫百辛为百姓”特色的党建工作项目和载体。

　　深化主题实践活动。以“践行群众路线，推进基层民主管理”为主题，指导16家基层工会建立健全职代会、厂务公开、职工董监事会等企业民主管理制度，大力推进集体协商要约行动，同步推进《集体合同》、《女职工权益保护专项集体合同》的签订工作；以集团和基层公司两级帮困网络为依托，做到帮困到人、帮困到家、帮困到解困，让每一位职工都能感受到卫百辛大家庭的温暖，使党建工作获得了深厚的群众基础和充沛的力量源泉。

　　聚人心为了惠百姓，实现“三个强化”

　　强化为民、务实、清廉的要求不松懈。集团党委制订了《党政领导班子联系基层制度》，信访、接待《首问责任制》，积极践行“领导干部双结对”等工作机制，集团领导带头亮身份、办实事、作表率，针对群众特别关注的老旧小区排水系统过于老旧、屋顶漏水、山墙渗水等问题，带队走访相关小区实地调研查勘，主动牵头职能部门、下属物业公司、街道各方商定修缮方案，解决居民群众的生活困扰。

　　强化社区物业管理党建联建不松懈。卫百辛集团管理着688万平方米的直管公房、售后房产业。为了确保老百姓安居乐业，集团党委把“共筑满意物业，创建和谐社区”作为工作目标，开展社区物业管理党建联建，真正做到党建共抓、实事联办，资源共享、优势互补，平安共建、和谐同铸。同时，充分发挥党员干部职业优势和专业特长，招募热心公益的志愿者，共同开展“卫百辛志愿者老旧住宅小区环境整治行动”，达到了单位党员和社区党员的两个形象双统一，促进了党员作风的双向发挥。集团还专门设立100万元“双创工作专项考核资金”，用于直管公房、售后公房封闭小区的保洁、保安等物业从业人员考核达标奖励，进一步激发员工“服务社区、共建家园”的工作热情。

　　强化物业服务品质、服务品牌建设不松懈。在物业管理一线开展了“心系杨浦百姓，共建美好家园”双创劳动竞赛活动，发起双创工作倡议，践行卫百辛集团“服务民生”的职责。延吉物业党支部“微笑服务，快速解决居民‘急难愁’”、平凉物业党支部“老式弄堂修缮，缓解雨天积水”等为民服务的典型事例在《杨浦时报》上予以刊登；同时，充分发挥特色品牌作用，包括卫百辛青年环保社团的“争做环保人，共筑安居梦”、四平物业志愿者服务队的“弘扬雷锋精神，推进志愿者特色服务常态化”、平凉物业的“为老服务，情暖社区”等，使集团为惠民利民办实事的形象日益深入人心。