创智天地位于五角场市级副中心，目前是杨浦打造上海科技创新中心承载区的中央智力区。规划占地83.9公顷（1250亩），规划总建筑面积100万平方米，由杨浦知识创新区投资发展有限公司和香港瑞安集团共同投资、建设和运营。创智天地是具有鲜明科教特征的综合性、创新性项目，也是杨浦知识创新区的公共活动中心、文化交流中心和“三区联动”示范性标志区。

　　创智天地的开发建设大致经历三个阶段：

　　一是载体建设阶段（2003年-2008年）。此阶段主要是建立良好的开发运作机制，搬迁老厂房、老住宅，完善基础设施，推进建设产业载体，重点打造了创智广场（中央社区）、创智坊（SOHO社区）、江湾体育公园，规划建设创智科技园。

　　二是平台搭建阶段（2009年-2010年）。载体建设的同时，立足于形成创新创业服务体系，先后建成了研发机构集聚平台、创业投融资平台、科技中介服务平台以及国际化合作交流平台等四大公共服务平台，为入驻企业提供专业服务。

　　三是功能提升阶段（2011年-至今）。立足于深化功能、提升能级，吸引了中国工业设计研究院、中航科技园、复旦大学管理学院等有功能、有前景的项目入驻园区；推进园区与海外高层次人才基地合作，建设海归人才大厦；与美国湾区合作，建设“湾区数字化产业园-加速器”；与田溯宁宽带资本合作，建设云产业基地，为园区产业发展、功能提升提供重要的机构和平台支撑。

　　经过10余年的建设发展，创智天地初步形成了要素完备的“知识经济产业链”和“知识创新生态圈”，实现了专业化、特色化、品牌化发展。目前，创智天地已建成商务商业载体约65万平方米；入驻企业1209家，其中科技型企业734家，外资企业92家。在园区工作的人员约2万人，80%拥有大学本科及以上学历。从2004年至2015年9月，税收收入由2621万元增长到3.73亿元，年均增长32.4%；区级税收由611万元增长到1.14亿元，年均增长76.98%。园区不仅提高了区域经济贡献，也带动了园区中小企业的良性发展。目前，创智天地园区引进了IBM、EMC、VMware、盛庞卡、甲骨文软件、卡巴斯基、日立解决方案、易保网络、四维图新、纳维信息、天狐创意设计、天强咨询管理、京天物联网、华曙科技、冰动信息技术、兆言网络、中国工业设计院、蓝格赛等一大批世界500强企业及行业领先企业，以及美国湾区委员会、加州贸易代表处等科技中介服务平台进驻，促进园区规模迅速发展。创智天地园区获得2014年度投资促进先进集体一等奖和2014年度上海明星软件园（领先型）称号；上海软件出口创新园区；上海市高新技术产业化（软件和信息服务业）产业基地；上海云计算创新基地；上海市文化产业园区等；上海国际服务贸易（信息技术）示范基地。

　　未来，创智天地将努力大造成为杨浦打造上海科技创新中心承载区的重要先行区。在硬环境建设方面，加强大学路创新生活轴、创智天地绿轴、淞沪路交通轴三轴构成 “金三角”区域的规划建设，营造高品质创新城市环境。一是提升大学路时尚餐饮的成熟业态，构建城市生活轴线，服务于KIC居民及办公人员；二是用17号线和市政合流污水管道不可建筑通道向南向北延伸，从KIC大学生活区逐步过渡到北侧以铁狮门为代表的高端白领区域，形成绿色景观轴线；三是沿淞沪路地面机动车快速到达、地下地铁10号线和三站两区间人行通道，构建交通标志轴线。在软环境营造方面，大创智将集聚创新要素，释放创新创业的活力，承接高校、政府、企业、社会组织的创新要素与服务资源形成区域创新网络。将引入例如3W咖啡、车库咖啡、以及诸如早期互联网创业项目孵化平台等更多品牌创新创业机构进驻，建立和完善创新生态系统。充分发挥湾区办事处、加州贸易投资代表处以及湾区数字化产业园作为全球要素聚集的枢纽节点和吸引国际资源要素流入的桥头堡作用，还将吸引更多的国际要素流入，不断优化专业服务资源和环境，使创智天地成为拥有国际辐射力的创新创业高地。