静安大宁功能区 打造新时代文创科创产业示范区

2021-3-18 14:34   来源:解放日报     选稿:常善喻

  在静安区37.37平方公里的版图上,“一轴三带”发展战略将整个静安区串联成一个“丰”字。其中,“中环两翼创新创意集聚带”承接了中环“黄金走廊”功能,具有“创新创意、产城融合”特征,致力于营造创新创业的环境氛围,是上海科创中心建设的重要承载区和宜居宜业的示范区,也是打造上海中心城区产城融合的典范。

  中环南翼大宁功能区,历经十余年的迅猛发展,焕然一新、生机勃勃,已然成为静安区发展新亮点、上海新晋的城市中心。南北高架、中环高架、内环高架在此交汇,多条轨道交通纵横交错,大宁功能区是一块交通便利、资源联动、产业互补、文化融合、品质协调的“风水宝地”。功能区内生态环境合理规划、交通网络和谐布局、商圈发展成熟多元、配套设施完备完善、人文景观及高端社区等元素充足,繁华活力而又生态绿意。

  “十四五”期间,大宁功能区将整合区域资源、开发新兴产业,通过联动发展和营商环境的持续优化,以文化先导、科技赋能的发展理念及“全球服务商计划”的推进,助力大宁地区建设成为上海和长三角创新创意产业集聚高地、科技文化灵感培育地与未来都市生活体验地。

  优质产业集聚区域发展再升级

  文创聚集地,打响国际文创新品牌

  科创“芯”引擎,打造区域发展新名片

  大宁功能区,总规划用地约10.92平方公里,东起俞泾浦路,西至彭越浦河,南至中山北路内环高架,北至汶水路中环高架,主要包括环上大国际影视产业园区和大宁市级商圈两大标杆。

  文创聚集地,打响国际文创新品牌。根据市委市政府战略部署,环上大国际影视产业园区被列为上海市文化创意产业重点建设项目,定位为“以全球化电影后期制作为核心的上海文化创意产业集聚地,成为上海最大亮点所在”。园区内影视文化企业集聚的大宁中心广场二期,自2015年起被认定为上海市级文化创意产业园区。经过数年的沉淀与积累,园区已集聚了300余家影视文化企业,吸引了博纳影业、爱奇艺影业、奥飞影业、太合影业、宸铭影业等国际知名龙头影视公司及贾樟柯、王小帅、管虎、宁浩等一流导演的制片公司入驻。园区企业作为第一出品方在上海立项电影累计达207部,累计出品票房收入超100亿元,《我不是药神》《明月几时有》《无双》等一批票房与口碑俱佳的作品陆续涌现,园区被各大媒体称为占据“上海出品”半壁江山的影视圣殿。

  围绕上海打造“全球电竞之都”的目标,根据静安区电竞产业发展规划,大宁功能区对接电竞产业发展,打造的国家级电竞中心——“灵石中国电竞中心”在大宁商务中心正式挂牌。以“灵石中国电竞中心”为核心区域,以静安体育中心片区为主要赛事功能配套,形成综合立体的“一核双新三生态”的产业生态体系,上海市电竞协会、拳头、动视、香蕉计划、心动网络、苏宁电竞、EDG战队等近30家头部电竞企业及战队纷纷入驻。

  名响亚洲的上海国际电影节“亚洲新人奖”颁奖仪式、一年一度的国际性常规赛事“电竞上海大师赛”的成功举办,进一步拓展了园区的影响力。大宁功能区正形成集影视、戏剧、电竞、动漫、会展设计、建筑设计、马戏杂技、人工智能、高新技术等全面发展的“大文创”格局,未来,“文创大宁”将成为“静安文化”的重要窗口。

  科创“芯”引擎,打造区域发展新名片。立足“十四五”规划,大宁功能区将重点、大力发展科创产业,着力布局集成电路、芯片设计、新材料等战略性新兴产业,建设创新人才、科技要素和高新技术企业集聚度高、科技创新成果转化转移效能高、科技创新基础设施和服务体系完善的综合性开放型科技创新中心。通过打通招商引资、企业孵化、资本引入、产业链整合的通道,建立“基金+园区”“投资+孵化”等多种类产融对接模式,为产业赋能并提供资本支持。大宁功能区将通过“招投联动”新模式,以参与科创产业投资基金为契机,充分发挥上海静安大宁的地缘优势和产业园区特色,吸引芯片、集成电路、电子信息等高科技企业集聚,打造大宁科创产业的全新名片,推动功能区产业全面升级。的全新名片,推动功能区产业全面升级。

  “金牌店小二”营商环境更优化

  贴身服务 有求必应 无事不扰

  众多优质企业选择落户大宁功能区,除了丰富的配套资源,更是大宁以真诚服务赢得的回报。不断提升企业服务,一直都是静安区全面优化营商环境的重要抓手,大宁功能区始终真心真情当好服务企业的“店小二”,做到贴身服务、有求必应、无事不扰,全心全意为企业经营发展保驾护航。

  以大宁功能区投服中心为依托,建立服务常态化机制,与大宁路街道、共和新路街道、彭浦镇形成协同联动,集政府部门之合力,深度对接企业需求,落实全生命周期精细化服务,化解企业发展和做优、做强过程中存在的难题,积极为企业及白领的工作和生活提供服务和便利。除了日常的走访联络、各类政策的宣讲解读、各类证件手续的代办、防疫期间的守望互助,大宁功能区还为企业提供个性化的精准服务,切实帮助企业纾困解难,让企业有更多实实在在的获得感,切切实实地感到舒心与安心。比如,在园区写字楼设立“楼小二工作站”,为企业提供网上办理为主、线上线下并行的贴心管家式服务,让楼宇企业和白领感受到“零跑动”的便捷高效。为园区企业开设“一元”地铁班车,每天只需1元即可无限次刷卡乘坐,主要有两条线路,一条是从大宁中心广场到地铁1号线马戏城站点,第二条线路从大宁中心广场至地铁7号线行知路站点,发车时间从7点至19点。在园区设立白领食堂和美食广场,为入驻企业员工提供白领午餐服务,有丰富菜色可供任意挑选,还有经济实惠的商务套餐可供选择。邀请企业共同参与在大宁功能区内举办的郁金香花博会、上海静安国际女子半程马拉松(Queen Run·女王跑)等各类品牌活动,共同感受大宁这片土地的活力与魅力。

  商旅文体联动宜居宜业更宜商

  以体验型业态为主的商业模式

  特色公共休闲文化设施点亮多彩生活

  坐拥68万平方米“城市绿肺”

  交通便捷,生活配套资源丰富

  功能区内,大宁市级商圈以“错位竞争、差异发展”为理念,联动各方资源,构建以体验型业态为主的商业模式。由国内首个大型地标性喷泉景观商业体大宁音乐广场、大宁中心广场、大宁中环广场、大宁国际广场、大融城以及即将建成的久光百货等构成了环大宁商圈市级商业中心,花园式低密度创意办公园区宁汇广场、大宁商务中心、多媒体谷、宝华国际广场、德必易园、珠江创意中心、华清大厦、启迪大厦等40余座园区(楼宇)构成了超百万平方米的总办公体量。

  除了丰富的商办载体,大宁功能区核心区域还坐拥68万平方米的“城市绿肺”大宁公园。今日正值郁金香花博会开幕,一面是郁金香花海,一面是城区中心商务区,在这里,公园得天独厚的生态资源与LOFT办公室、办公楼宇、开放式街区商场串联,将办公、生活场景、旅行的边界模糊化,可以得到中心城区罕见的生态办公模式及“观展览、逛商场、游公园、品文化”的“微旅行”体验,享受到闹中取静的生态静谧。

  静安区最大的综合性体育场馆静安体育中心、上海马戏城、海上文化中心、大宁小城等特色公共休闲文化设施,不断满足周边居民、商务人士的文化休闲需求。这些资源的集聚使大宁功能区逐步形成了集文化创意、购物体验、节庆活动、休闲娱乐等多元化功能于一体的、商旅文体充分联动的高能级特色智慧商圈。

  立体便捷的交通系统、丰富的生活配套资源,使大宁功能区成为宜居宜业更宜商的品质区域。数公里范围内分布着上海市静安区闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学以及市级示范、区级示范幼儿园等各类学校;上海市第十人民医院、上海市中医医院静安分院、同济大学附属口腔医院、社区卫生服务中心等各类医疗服务机构;更有各式人才公寓为在此打拼的各类人才精英提供舒适温馨的家园。

  大宁功能区飞跃的发展速度,不仅吸引了许多地产巨头、高端人才纷至沓来,更吸引了众多知名企业的落户,包括飞利浦公司国内最大的研发中心,法国排名第一、欧洲排名第四的物流企业乔达国际货运,国内广受用户好评的老牌游戏公司心动网络,以“商圈数字化”为使命并致力于打造全球领先的线上线下融合新消费模式的丙晟科技,百联集团和阿里巴巴集团联合投资的逸刻新零售,全球卓越的一站式出行平台滴滴出行,“放眼全球,服务中国”的全产业链综合性医药公司亿腾医药,在小型化、高性能、薄型化等电子元器件领域遥遥领先的村田公司,在中国乘用车座椅市场拥有近45%市场份额的安道拓,静安区第一家公务机航空公司飞悦优享航空(上海)有限公司,总部位于芬兰主要从事RFID纸质智能票证及工业标签研发生产的康芬戴斯等。